香港 PAS 55-1 資產(chǎn)管理

PAS 55-1 資產(chǎn)管理

PAS 55是資產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)，并于2008年更新。2008更新版的推出反映了關(guān)于資產(chǎn)管理的方法已逐步獲得國際間的共識(shí)。PAS 55-1是資產(chǎn)管理的規(guī)范，而PAS 55-2實(shí)施資產(chǎn)管理的執(zhí)行守則。PAS 55為所有資產(chǎn)密集型機(jī)構(gòu)（不論規(guī)模大小）提供一個(gè)實(shí)用的框架。雖然會(huì)存在其他因素影響在不同資產(chǎn)生命周期的優(yōu)化管理，該規(guī)范只限于有形基礎(chǔ)設(shè)施之管理。

該規(guī)范允許機(jī)構(gòu)為可持續(xù)及長遠(yuǎn)管理資產(chǎn)制定完善的守則，可藉此表明資產(chǎn)能以最佳成本提供所需水平的服務(wù)或產(chǎn)品。

認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)

PAS 55-1提供28方面的客觀優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)管理，從生命周期的策略以至日常的保養(yǎng)維修，能整合各方面的資產(chǎn)生命周期：從首次確認(rèn)需要設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試，使用或操作、維修保養(yǎng)、更新、修改和/或最終處置。

認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)適用于任何以有形資產(chǎn)為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)作關(guān)鍵因素之機(jī)構(gòu)。2008更新版的推出反映了關(guān)于有形資產(chǎn)管理的方法已愈來愈得到國際間的共識(shí)。

PAS 55-1適用于各種規(guī)模的企業(yè)，從中小企業(yè)到跨國公司，以及任何希望透過管理生命周期或可持續(xù)發(fā)展以優(yōu)化資產(chǎn)管理之機(jī)構(gòu)。

體系要求

PAS 55-1之具體要求：

1. 整體要求
2. 資產(chǎn)管理政策及策略
3. 資產(chǎn)管理資料、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及策劃
4. 實(shí)施及營運(yùn)
5. 檢查及更改
6. 管理審查及持續(xù)改善

認(rèn)證效益

• 提倡系統(tǒng)化及鼓勵(lì)高級(jí)管理層持續(xù)參與資產(chǎn)策略及與財(cái)政相關(guān)的決策
• 協(xié)助從預(yù)算資本以至保養(yǎng)維修等不同層面的資產(chǎn)管理進(jìn)程
• 協(xié)助提供培訓(xùn)課程、管理合約，促進(jìn)保險(xiǎn)公司與管理公司之關(guān)系
• 能識(shí)別實(shí)施了綜合生命周期資產(chǎn)管理系統(tǒng)
• 透過實(shí)施及企業(yè)管治增加企業(yè)信譽(yù)，為進(jìn)一步的改善發(fā)展提供穩(wěn)健的平臺(tái)
• 確保改善資產(chǎn)管理的營運(yùn)績效以提升競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
• 優(yōu)化投資資產(chǎn)的回報(bào)
• 體現(xiàn)對(duì)遵守規(guī)則的承諾
• 體現(xiàn)對(duì)可持續(xù)發(fā)展的承諾
• 提高企業(yè)形象
• 有助展現(xiàn)有形基建設(shè)施的安全管理之最高價(jià)值