未來柬埔寨有哪些好項目值得投資？

因為世界上沒有幾個國家的經(jīng)濟增長速度，比柬埔寨還快；也沒有多少國家，人口紅利比柬埔寨還高。

二十多年的積累，如今的柬埔寨正處于各行各業(yè)爆發(fā)式發(fā)展時期。放眼全球，下一個投資的超級風口，正是柬埔寨。

盡管“風口之上，豬都能起飛”，但如果能夠找到最佳的投資項目，無疑是有利于收獲到更為理想的投資回報。

房地產(chǎn)行業(yè)

從2012年，柬埔寨房市就開始以令人驚訝的速度在快速攀升，平均下來幾乎每年都有10-20％的增長，部分地區(qū)房價增長率表現(xiàn)甚至更高。

這種攀升速度還能持續(xù)多久？此問題的答案就決定了柬埔寨的房地產(chǎn)行業(yè)值不值得投資。

從政策上來看，柬埔寨目前仍然對外國投資者十分友好和歡迎。因此重點應從市場需求上來得出答案。

首先是在租房需求上，非常巨大。一是由于柬埔寨本身人口的快速增長，但國民經(jīng)濟能力普遍無法實現(xiàn)買房，租房需求自然而然地出現(xiàn)大幅度增長。

根據(jù)柬埔寨城市發(fā)展戰(zhàn)略研究報告顯示，2014年在金邊市與各省大城市居住的人口共有450萬，約占全國人口的27.1%，2030 年柬埔寨城市人口將增至792萬，約占全國人口的44%。

同時也指出，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80萬套住宅，即每年住宅的需求量超過5萬套。

有租房需求的，除了柬埔寨本地人口之外，外國游客同樣是重要的組成部分。

作為柬埔寨的第二大支柱產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)占GDP 的比例超過 10%，由旅游業(yè)帶動的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的 GDP 貢獻率接近40%。據(jù)柬埔寨旅游部估計，如果柬埔寨每年吸引600萬游客的目標能夠完成，則配套酒店容量則需要從目前的25000個房間增長至2020年的70000 個房間。

而事實上，根據(jù)旅游部公布的最新數(shù)據(jù)報告，2018年前7個月，到柬埔寨旅游觀光的國外游客達345萬5716人次，同比增長11.1%。而柬埔寨政府早前強調(diào)，至2021年，柬埔寨為滿足國外游客的住宿需求，需要20萬套左右高檔公寓酒店。

市場需求量作為背景，房地產(chǎn)行業(yè)是否值得投資顯而易見。

金融業(yè)

隨著經(jīng)濟的高速增長，柬埔寨金融業(yè)發(fā)展勢頭迅猛。因而，通過收購與注資入股，已經(jīng)成為外國投資者進入柬埔寨銀行業(yè)的捷徑。

據(jù)柬埔寨國家銀行（央行）公布的2018年上半年數(shù)據(jù)報告，目前全國共有433家銀行與金融機構(gòu)，流動資產(chǎn)已增至369億美元，比2017年同期增長17.5%；貸款基金為39.12億美元，同比增長29%；資本金為43.33億美元，同比增長23.3%；存款額為214.41億美元，同比增長21.9%；貸款額為224.81億美元，同比增長18.8%。

柬埔寨國家銀行（央行）行長謝振都稱，目前柬埔寨金融銀行業(yè)取得快速發(fā)展，全國67%的成年國人使用金融服務產(chǎn)品。

這些數(shù)據(jù)顯示的是，盡管柬埔寨金融業(yè)當前還很年輕，但發(fā)展勢頭是十分良好的。再加上柬埔寨屬于“金融自由港”，實行外匯自由兌換政策；而且柬埔寨的銀行存放款利差較高，對外資銀行限制少。這些都使得金融業(yè)成為了柬埔寨最值得投資的行業(yè)之一。

珠寶行業(yè)

柬埔寨本身就是一個擁有豐富的高純度金礦、鉆石、玉石等資源的國度，由此而制作成的鉆石、寶石、黃金、玉器等珠寶飾品在柬埔寨很有市場，其中紅寶石更是享譽全球。

比如說柬埔寨有世間極罕見的“柬埔寨夕陽紅寶石”，它比鉆石稀有50倍，指甲蓋大小的無暇紅寶石價值高達25萬美元。

他還有綠寶石、黃寶石、藍寶石等價格在每克拉100-200美元左右。

隨著柬埔寨旅游業(yè)的發(fā)展，外國游客的不斷增加，勢必會進一步刺激寶石市場，愿意購買一些寶石飾品作為手信的人將會越來越多。

除了這三個行業(yè)，休閑娛樂業(yè)、商超行業(yè)、基建行業(yè)等的投資前景同樣看好。

瑞豐德永（Richful Deyong）2008年始創(chuàng)于香港，系卓佳(Tricor)集團成員，是亞洲具有領(lǐng)先地位的專業(yè)服務機構(gòu)。在全球21個國家/地區(qū)47個城市設有辦事處，擁有2500多名員工，服務超過50000多客戶，1300間香港聯(lián)交所上市公司，500間新加坡和馬來西亞上市公司，名列財富雜志500強企業(yè)超40%及眾多跨國知名公司。