據香港星島日報報道，港府推算未來十年人口增長會集中在新界及九龍區，料沙田、觀塘及元朗將成為最多人居住區域，港島東區則成為“最老”小區。有學者認為，人口老化問題漸趨明顯，港府應未雨綢繆，強化小區長者設施，并相信人口較多的小區，主要受新樓房落成及舊區樓價較低影響。
規劃署昨公布最新的香港人口分布推算，指居港人口會由去年的七百萬人，增至二○一九年的七百六十六萬人，新界及九龍人口在未來十年預計分別增加三十七萬人及二十五萬人，即達到四百零二萬人及二百三十二萬人，香港島人口期內微升至一百三十二萬人。
報告又預計，沙田、觀塘及元朗在二○一九年成為人口最多區域，前者人口將達到六十八萬人、其余兩區各有六十六萬人，當中元朗人口增長最急速，料未來十年會增加十一萬人。
人口老化問題在未來十年也非常顯著，香港六十五歲或以上人口，由去年八十九萬人增至一百三十三萬人，升幅近五成。
港島東區擊敗觀塘，二○一九年料成有最多長者居住區域，達十三萬人；按長者人口比例則以灣仔最高，料達至百分之二十二點四。
新市鎮料屯門人口最多，在二○一九年達至五十二萬人，將軍澳新市鎮預期有最大增長達兩成，至四十三萬人。
港大社會工作及社會行政學系教授葉兆輝表示，香港人口在二○一二年開始加速老化，至二○一九年問題更明顯，香港現時最多四十五至五十四歲群組人士，建議政府應未雨綢繆，包括增加小區長者設施，如護理服務和游樂場等。
他又提到，沙田、馬鞍山、元朗、天水圍和觀塘，在未來數年均有新樓房供應，有助該區人口增長，樓價較便宜的元朗和天水圍，有可能吸引更多人遷入，他說：“如果市民負擔不到市區較高樓價，便會搬去樓價較平的地方�！�
