半數(shù)投資移民仍選擇在香港置業(yè)

    據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，港府去年10月收緊投資移民計(jì)劃門(mén)坎，將房地產(chǎn)剔出可投資類(lèi)別。移民顧問(wèn)關(guān)景鴻表示，改例后申請(qǐng)雖大減，但最少一半申請(qǐng)者仍會(huì)在港置業(yè)，目標(biāo)更由一千萬(wàn)元以下樓盤(pán)，逐步轉(zhuǎn)戰(zhàn)二千萬(wàn)以上豪宅。

　　去年香港投資移民申請(qǐng)達(dá)6706宗，較2009年急增近一倍。移民顧問(wèn)關(guān)景鴻表示，去年10月港府新措施推出后，有關(guān)申請(qǐng)銳減6成，11、12月平均僅錄200宗左右，但向其顧問(wèn)公司的查詢(xún)宗數(shù)則一直未見(jiàn)下跌，內(nèi)地、香港辦事處每日均接獲七、八十宗。“人民幣升值，加上內(nèi)地房產(chǎn)政策，讓內(nèi)地資金持續(xù)流向香港，投資移民仍是內(nèi)地人一個(gè)不錯(cuò)的選擇。”

　　他又說(shuō)，即使港府將房地產(chǎn)項(xiàng)目從計(jì)劃中剔除，但最少仍有五成申請(qǐng)人會(huì)在港置業(yè)，“以往是"交功課式"購(gòu)買(mǎi)650萬(wàn)至1000萬(wàn)元的單位，用作收租；現(xiàn)時(shí)則更多人會(huì)選購(gòu)2000萬(wàn)至4000萬(wàn)元的優(yōu)質(zhì)豪宅，用作自住。”農(nóng)歷新年期間，其顧問(wèn)公司就曾陪同客戶(hù)在港看樓，其中2宗成交，金額均為1200萬(wàn)元左右，購(gòu)入九龍區(qū)新盤(pán)單位。

　　關(guān)景鴻補(bǔ)充，以往投資移民購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)作申請(qǐng)，其物業(yè)7年內(nèi)不能轉(zhuǎn)售；改例后內(nèi)地人透過(guò)私人名義購(gòu)買(mǎi)則不受監(jiān)管，或?qū)κ袌?chǎng)造成過(guò)度交易，無(wú)助樓市降溫。

　　隨著保險(xiǎn)相連基金產(chǎn)品在今年首季推出，供投資移民申請(qǐng)者選擇，他對(duì)今年情況感到樂(lè)觀(guān)，預(yù)料首季每月回升至300宗水平。

　　他又透露，目前已有最少兩家保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)相連基金產(chǎn)品送交當(dāng)局，并已通過(guò)證監(jiān)會(huì)審核，只待入境處作最終審批。