內(nèi)地客赴香港買樓出現(xiàn)“高潮”

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間深圳一手房成交量環(huán)比銳減九成以上 赴港買樓卻現(xiàn)“高潮”

核心提示：

兔年開春以來(lái)，深圳樓市“冷意”襲人。春節(jié)假期，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)期間，深圳一手房成交量環(huán)比銳減九成以上，二手房成交量也比去年同期下降了約四成。業(yè)內(nèi)人士表示，這與國(guó)家第三輪樓市調(diào)控新政下市民的觀望情緒有關(guān)。

與深圳樓市形成鮮明對(duì)比的是，今年春節(jié)期間內(nèi)地人赴港置業(yè)卻再現(xiàn)一個(gè)“高潮”，成交量相比去年呈現(xiàn)翻番的趨勢(shì)。

據(jù)了解，隨著香港金融管理局對(duì)按揭購(gòu)房貸款額度限定的日趨嚴(yán)格化，許多內(nèi)地投資客抓緊在港置業(yè)，而更多的投資客還選擇了一次性付款的“豪爽”購(gòu)房方式。

文/記者阮曉光、龔夷菲

深圳：樓市又跌入“冰點(diǎn)”

“春節(jié)期間，我放棄了回家過(guò)年，希望能多賣兩套房子，可是我春節(jié)假期的業(yè)績(jī)?nèi)詾榱恪！蔽挥诹_湖區(qū)太寧路的某房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人黃先生抱怨說(shuō)。

來(lái)自世聯(lián)地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月31日~2月6日，深圳一手房市場(chǎng)共成交29套，環(huán)比下降95.27%；而二手房市場(chǎng)的境遇也同樣“悲慘”，僅成交317套，成交繼續(xù)大幅下降，成交量環(huán)比降幅為88.8%。春節(jié)期間，全市一二手房總成交套數(shù)為346套，成交比例為0.09：1。

經(jīng)紀(jì)人剛上班又返鄉(xiāng)

黃先生說(shuō)，盡管春節(jié)假期是傳統(tǒng)的樓市淡季，但是如此“舉步維艱”的賣房還是“頭一遭”。“別說(shuō)買房的人了，每天來(lái)公司咨詢和看房的人都不會(huì)超過(guò)十個(gè)。”

中原地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小燕對(duì)記者說(shuō)，“我有幾個(gè)同事春節(jié)假期結(jié)束后發(fā)現(xiàn)樓市沒有起色，干脆又請(qǐng)假回家過(guò)元宵節(jié)去了。”記者獲悉，長(zhǎng)假后第一周，深圳一手房市場(chǎng)共成交480套，雖比春節(jié)假期大幅回升，但與春節(jié)前相比，跌幅仍在七成左右。

觀望情緒空前盛行

小燕告訴記者，“春節(jié)前，國(guó)家出臺(tái)了第三輪樓市調(diào)控新政，春節(jié)長(zhǎng)假后第一個(gè)工作日又啟動(dòng)加息，別說(shuō)是投資客了，就是解決住房問題的普通購(gòu)房者也不得不進(jìn)行觀望了。”

黃先生也表示，觀望情緒是目前深圳樓市的“主旋律”，許多市民的購(gòu)房計(jì)劃都被暫時(shí)擱置或“冰凍”。“現(xiàn)在買房的人首先關(guān)心的是房貸利率，其次便是房產(chǎn)稅。”