香港欲打造第二個核心商業(yè)區(qū)

    香港現(xiàn)時的核心商業(yè)區(qū)位處中環(huán)。林鄭月娥說，九龍東核心商業(yè)區(qū)將有兩個中環(huán)的大小，但并非是要打造成第二個中環(huán)，一些金融機構(gòu)仍會留在中環(huán)，而九龍東核心商業(yè)區(qū)將會朝著多元化的路向發(fā)展。

    香港特區(qū)行政長官曾蔭權(quán)在施政報告中提出“起動九龍東”計劃，香港公司年審擬把九龍東發(fā)展成為另一個核心商業(yè)區(qū)。發(fā)展局局長林鄭月娥13日透露發(fā)展大計時說，“起動九龍東”的計劃是要捕捉啟德的機遇，計劃包括啟德的發(fā)展區(qū)，以及觀塘和九龍灣舊區(qū)。 

　　林鄭月娥稱，現(xiàn)時跨國公司在香港成立地區(qū)總部的數(shù)目，在10年之間上升5成，加上為配合國家“十二五”規(guī)劃，香港要維持發(fā)展，需要開拓另一個核心商業(yè)區(qū)。　　

　　她說，當中啟德發(fā)展區(qū)將綜合性發(fā)展，如何注冊香港公司住用樓面面積約200萬平方米，涉及33200個單位，其中13000個為公屋單位，總?cè)丝诩s9萬；休憩用地約100公頃，非住用樓面面積約200萬平方米。

　　啟德發(fā)展首階段預計于2013年完成，當中包括郵輪碼頭大樓和首個泊位、公共房屋、區(qū)域供冷系統(tǒng)第一期，整個項目預計于2021年前完成。此外，當局已于2010年3月成立啟德辦事處，加快實施步伐，提升啟德的規(guī)劃和建設效率。

　　林鄭月娥稱，啟德的發(fā)展有一個清晰的時間表，但觀塘和九龍灣舊區(qū)可控性較低，因為土地大都落在私人手上，部分業(yè)權(quán)較分散，面對挑戰(zhàn)較大，故目前不敢說何時才能打造成九龍東核心商業(yè)區(qū)，但正如世界其他地方一樣，一個核心商業(yè)區(qū)的建成也不是一朝一夕的事。