香港現時的核心商業區位處中環。林鄭月娥說，九龍東核心商業區將有兩個中環的大小，但并非是要打造成第二個中環，一些金融機構仍會留在中環，而九龍東核心商業區將會朝著多元化的路向發展。
香港特區行政長官曾蔭權在施政報告中提出“起動九龍東”計劃，香港公司年審擬把九龍東發展成為另一個核心商業區。發展局局長林鄭月娥13日透露發展大計時說，“起動九龍東”的計劃是要捕捉啟德的機遇，計劃包括啟德的發展區，以及觀塘和九龍灣舊區。
林鄭月娥稱，現時跨國公司在香港成立地區總部的數目，在10年之間上升5成，加上為配合國家“十二五”規劃，香港要維持發展，需要開拓另一個核心商業區。
她說，當中啟德發展區將綜合性發展，如何注冊香港公司住用樓面面積約200萬平方米，涉及33200個單位，其中13000個為公屋單位，總人口約9萬；休憩用地約100公頃，非住用樓面面積約200萬平方米。
啟德發展首階段預計于2013年完成，當中包括郵輪碼頭大樓和首個泊位、公共房屋、區域供冷系統第一期，整個項目預計于2021年前完成。此外，當局已于2010年3月成立啟德辦事處，加快實施步伐，提升啟德的規劃和建設效率。
林鄭月娥稱，啟德的發展有一個清晰的時間表，但觀塘和九龍灣舊區可控性較低，因為土地大都落在私人手上，部分業權較分散，面對挑戰較大，故目前不敢說何時才能打造成九龍東核心商業區，但正如世界其他地方一樣，一個核心商業區的建成也不是一朝一夕的事。
