反映香港樓價走勢的中原城市領先指數CLL在10月底政府推出“兩辣招”后已連升四周，最新報115.78點，累計升幅1.23%。反映本地樓價不僅已止跌，并有跡象重拾升軌。
中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，[法國注冊公司]港島和新界東大型屋苑樓價已率先再創歷史新高；四區指數全部錄得上升，為9周內第二次。其中，港島四周累計升4.87%，跑贏大市；九龍指數亦逼近歷史高峰。
研究稱，政府推出買家印花稅和升級版特別印花稅后，首三周CCL下跌，后四周則連續攀升，累計跌幅不足1%。四大分區中，除九龍外，其余三區樓價均已重返政府出招前水平；顯示政府打壓樓市，只短暫舒緩了樓價升勢；料美聯儲12月中旬加推的QE3.5對樓價的影響會逐步浮現。
以去年全年結算，CCL累計上升19.75%，[注冊意大利公司]CCL MASS則累計升21.68%，升幅均是2011年的2倍。新界是最大贏家，2012年升逾25%，港島和九龍緊隨其后。
同日，李嘉誠在公開場合預測今年香港樓價不會急跌或急升，整體會保持平衡，全年高低波幅不及一成。
