香港二手樓價(jià)指數(shù)創(chuàng)15周新高

      中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升17日表示，反映香港二手樓價(jià)走勢的中原城市領(lǐng)先指數(shù)最新報(bào)119.04點(diǎn)，創(chuàng)15周新高，按周升0.18%。

　　黃良升表示，3月25日新界白石住宅地皮低價(jià)批出，新界樓價(jià)率先回軟，新界西及新界東的大型屋苑樓價(jià)指數(shù)均錄得下降。[注冊(cè)香港公司服務(wù)]新界西按周跌0.82%，報(bào)99.35點(diǎn)。新界東按周跌0.49%，報(bào)119.62點(diǎn)。

　　市區(qū)及新界地價(jià)出現(xiàn)分歧。4月9日三幅官地售出，港島筲箕灣住宅地售價(jià)理想，但新界大圍住宅地皮卻售價(jià)欠佳，反映市場對(duì)市區(qū)及新界樓市的展望各異：市區(qū)企穩(wěn)，新界回軟。

　　3月20日聯(lián)儲(chǔ)局預(yù)告2015年加息，反而利好市區(qū)樓價(jià)，特別是在豪宅市場。港島指數(shù)連升二周，本周升0.75%，上周升2.38%，累計(jì)升3.15%，報(bào)129.78點(diǎn)創(chuàng)23周新高。九龍指數(shù)本周微跌0.08%，上周升1.14%，二周計(jì)累升1.06%，報(bào)115.89點(diǎn)。
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　　黃良升表示，[海外公司注冊(cè),注冊(cè)海外商標(biāo)服務(wù)]4月16日美聯(lián)儲(chǔ)主席耶倫重申低息，仍有待5月上旬公布的中原城市領(lǐng)先指數(shù)開始反映。

　　據(jù)介紹，當(dāng)日公布的指數(shù)是根據(jù)2014年4月7日至13日簽訂正式買賣合約的中原集團(tuán)成交計(jì)算。當(dāng)中有逾八成的交易是在2014年3月24日至30日簽臨時(shí)買賣合約。