恒大125億港元購(gòu)香港商廈 首家在港擁整棟寫(xiě)字樓民企

　　據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，12日恒大地產(chǎn)宣布以125億元(港幣，下同)購(gòu)入“華人置業(yè)”總部——位于香港灣仔的美國(guó)萬(wàn)通大廈，按樓面約34.54萬(wàn)平方英尺計(jì)算，每平方英尺約3.62萬(wàn)元，[注冊(cè)特拉華公司費(fèi)用]恒大亦將成為首家在香港擁有整幢獨(dú)立寫(xiě)字樓的內(nèi)地民企。
　　據(jù)報(bào)道，此次交易擬采用分期付款方式，華置會(huì)在簽訂買賣協(xié)議后五日，先收取一成訂金12.5億元，繼而在成交后，再收取三成的37.5億元；六成余款則分期6年支付，恒大每年需支付12.5億元。
　　據(jù)報(bào)道，美國(guó)萬(wàn)通大廈位于香港灣仔告士打道38號(hào)及謝斐道25號(hào)，是一幢樓高26層的甲級(jí)寫(xiě)字樓商業(yè)大廈，租戶主要為大型國(guó)際汽車公司、保險(xiǎn)公司、跨國(guó)企業(yè)等。《星島》又引述知情人士稱，因該大廈位于香港核心區(qū)域、出租率高且收入穩(wěn)定，升值潛力相當(dāng)龐大，分別吸引兩家國(guó)企及一家民企競(jìng)購(gòu)，最終由恒大奪得。
　　為何恒大地產(chǎn)能脫穎而出，擊敗其余兩家國(guó)企？該知情人士透露，[注冊(cè)德拉瓦公司優(yōu)勢(shì)]華置大股東劉鑾雄(大劉)與恒大主席許家印私交甚篤，大劉非常信任恒大的財(cái)政實(shí)力，故恒大亦能享有優(yōu)越的付款待遇，以6年分期付款，促使雙方達(dá)成今次協(xié)議。
　　據(jù)報(bào)道，此前，華置已經(jīng)以作價(jià)17.5億元，向恒大出售重慶市江北區(qū)發(fā)展項(xiàng)目地盤(pán)。