2014年上半年，我國建材家居市場行業(yè)運行環(huán)境既有有利的一面，又有不利的一面。有利方面主要是：去年商品房銷售小高潮形成的裝修需求慣性仍在；基數日益擴大的既有房屋使再裝修業(yè)務量增加；較大數量新增人口、新婚人口的剛性購房及裝修需求依然較強；改善性購房和裝修需求持續(xù)不斷；保障性住房交房數量可觀。不利方面主要是宏觀經濟減速，房地產市場持續(xù)低迷，商品房銷售下降。
當然，在有利因素不利因素相互博弈中，[注冊英國公司]不利因素仍然占了上風。2014上半年我國建材家居市場行業(yè)整體表現欠佳，與去年同期相比，客流量、銷售額明顯下降，部分市場下降幅度超過20%，為近年來所僅見。受客流量、購買量較大幅度下降影響，行業(yè)內競爭更趨激烈，商品漲價余地縮小，市場租金下行壓力陡增，市場主辦與商戶信心受挫。
從外部講，造成這種局面的主要原因是宏觀經濟減速和房地產市場持續(xù)低迷。今年上半年我國宏觀經濟增長7.4%，增速比去年同期下降0.2個百分點，全國商品房銷售面積4.84億平方米，同比下降6％。宏觀經濟減速影響收入支出和消費信心，房地產市場低迷使房屋裝修需求減少，從而直接對建材家居市場經營造成不利影響。從內部講，企業(yè)轉型緩慢、創(chuàng)新不足、過度依賴房地產高速發(fā)展的傳統(tǒng)運營模式尚無改變，是形成上半年被動局面的重要因素。同時，地方一定程度存在的無序發(fā)展、新建市場過多，也是不容忽視的影響因素。
面對不利形勢，家居建材企業(yè)采取了必要的應對措施，主要包括：加大促銷力度、讓利減租、提高管理水平、開展創(chuàng)新等。而行業(yè)創(chuàng)新包括了發(fā)展電子商務、實施多業(yè)態(tài)發(fā)展、嘗試自營或與商戶聯營等內容。目前看來，加大促銷力度、讓利減租等措施對吸引客流、穩(wěn)定商戶有一定效果，而模式創(chuàng)新方面仍不成熟，效果也尚不明顯，但企業(yè)開展創(chuàng)新的意識顯著增強，進行創(chuàng)新嘗試的家居建材市場明顯增多，越來越多的企業(yè)意識到，需要對依靠房地產高速發(fā)展推動的傳統(tǒng)運營模式進行變革了。
另一方面，今年以來，家居建材行業(yè)擴張步伐并沒有停止，紅星美凱龍、居然之家、月星家居等全國性連鎖企業(yè)繼續(xù)在地級市開分店，一些中小商業(yè)地產公司則主要在縣級市和縣城建新市場。
目前，紅星美凱龍已經完成上市前的預披露工作，今年有望成為我國建材家居市場行業(yè)首家上市公司。
在建材家居市場發(fā)展電子商務方面，各方仍在積極探索可行模式。
今年一季度我國經濟增速從去年四季度的7.7%回落至7.4%，[英國公司注冊]低于確定的7.5%的年度目標，但隨著政府一系列穩(wěn)增長政策的推出，6月份以來各項經濟數據表明，經濟增速下滑的局面已有所緩解。因此，隨著穩(wěn)增長政策的進一步出臺和落實，有利于投資擴大的因素將增多，加之消費將繼續(xù)平穩(wěn)增長，出口環(huán)境將進一步改善，今年下半年宏觀經濟企穩(wěn)回升的態(tài)勢應該是確定的。宏觀經濟的企穩(wěn)有利于改善消費者預期，增強消費信心。
而從房地產市場的前景看，目前仍不容樂觀。今年以來，商品房銷售持續(xù)下滑，商品房價格也開始向下松動，開發(fā)商開工意愿減弱，購房者觀望情緒濃厚，“大跌論”、“崩盤論”盛行。可以看到，我國房地產市場不會出現大跌或崩盤，目前只是階段性向下波動，今年下半年會比較低迷。主要是因為市場供大于求的局面已經出現，而這種狀況在短期內難以改變。目前，一線城市主要是高價房多，能買起高價房的人在減少，而讓高價房降價使一般收入人群能買得起，是不容易的。在多數二三四線城市，由于近年來這些城市建了大量商品房，但產業(yè)發(fā)展和聚集人口能力跟不上，形成不了相對應的房屋需求，而產業(yè)發(fā)展和人口聚集是一個長期過程，加之投資、投機等的需求大幅減少，市場普遍判斷商品房供大于求的局面下半年仍將繼續(xù)。
因此，建材家居行業(yè)下半年的經營形勢依然比較嚴峻。做出這樣的判斷主要是因為，支持上半年經營的裝修需求慣性在逐步減弱，而今年以來商品房銷售持續(xù)下滑將逐步影響到下半年甚至明年的房屋裝修市場，進而對建材家居市場構成更大的經營壓力。
在這種相對低迷的市場氛圍下，建材家居市場應該深入做好細分市場的調研和有針對性的促銷工作。通過協助商戶調查清楚市場所在商圈內新建商品房、二手商品房、既有住房、保障性住房、棚戶區(qū)改造、農民住宅、商業(yè)及辦公用房等的裝修需求，有針對性地做好吸引客流和促銷工作，以精準化取得競爭優(yōu)勢。
同時，建材家居市場也要加大對商戶的支持力度。商戶是經營困難、經營風險的直接承受者，相對于市場主辦來說，抗擊打能力較弱。當前在他們經營遇到較大困難的時候，市場應加大支持力度，像政府支持小微企業(yè)那樣，結合具體情況向商戶適當讓利，使商戶減輕負擔，有信心度過艱難時期。商戶有信心，市場就有未來。
近年來，隨著經濟形勢的變化，[英國注冊公司]越來越多的企業(yè)開始關注創(chuàng)新問題，行業(yè)內不斷產生創(chuàng)新思想和創(chuàng)新實踐，主要方向是電子商務網絡營銷與實體市場的結合，目標是降低費用，提高效率，拓展營銷渠道，為消費者提供更好的服務，增強競爭力。建材家居市場應該密切關注創(chuàng)新動向，同時要深入研究創(chuàng)新問題，在明確創(chuàng)新方向的基礎上，結合自身實際扎實做好創(chuàng)新工作。
今年以來，中央政府針對小微企業(yè)出臺了涉及財政稅收、銀行金融、行政審批等多方面的扶持政策。建材家居市場應該全面了解這些政策，加強與地方相關部門的溝通，爭取這些政策得到盡快落實。經驗告訴我們，在經營形勢不好的情況下，開展必要的廣告宣傳對穩(wěn)定商戶和消費者信心有積極作用。
