今年地價步入波動期?漲跌難以預料

　　上海證券報

　　去年我國耕地面積減少速度明顯趨緩。昨天（16日），國土資源部公開發布《2007年中國國土資源公報》披露，2007年全國耕地面積為18.26億畝，凈減少61.01萬畝，減幅0.03%。

　　與此同時，國土資源部相關負責人透露，土地資源市場化配置程度顯著提高，2007年全年土地出讓金額接近1萬億元。但是，今年全國地價正步入波動期，漲跌前景難以確定。

　　耕地面積減少速度趨緩

　　“最近國際糧價大幅上漲，使大家更認識到保護耕地的重要性。”國土資源部規劃司司長胡存智表示，去年耕地保護進一步加強，今后對現有耕地更要應保盡保。

　　據統計，去年全國耕地凈減少61.01萬畝，減幅0.03%，同比下降0.22個百分點。其中建設占用耕地282.43萬畝，同比減少27.2％；生態退耕38.17萬畝，減少92.5％；災毀耕地26.88萬畝，減少50.0％，農業結構調整減少耕地7.28萬畝，減少87.9%。以上四項共計減少耕地354.76萬畝。并且同期土地整理復墾開發補充耕地293.75萬畝，超過建設占用耕地4.0%。

　　“去年全國耕地保護進一步加強，耕地面積減少速度明顯趨緩。”胡存智透露，去年全國嚴把新增建設用地審查報批關，全年批準新增建設用地39.50萬公頃，其中耕地17.56萬公頃，核減不合理用地1.34萬公頃，其中耕地4436.97公頃。

　　根據土地利用變更調查結果，全國耕地18.26億畝，園地1.77億畝，林地35.42億畝，牧草地39.28億畝，其他農用地3.82億畝，居民點及**禁用字符**工礦用地4.00億畝，交通運輸用地0.37億畝，水利設施用地0.54億畝，其余為未利用地。

　　“與2006年相比，耕地減少0.03%，園地減少0.04%，林地減少0.002%，牧草地減少0.03%，居民點及**禁用字符**工礦用地增加1.11%，交通運輸用地增加2.05%，水利設施用地增加0.37%。”胡存智說。