2010年房地產運行狀況

2010年房地產運行狀況

　　一、房地產開發投資完成狀況

 　　1-11月，全國房地產開發投資42697億元，同比增長36.5%，其中，商品住宅投資30022億元，增長34.2%，占房地產開發投資的比重為70.3%。11月當月，房地產開發投資4628億元，增長36.7%。
 　　1-11月，全國房地產開發企業房屋施工面積38.43億平方米，同比增長28.6%；房屋新開工面積14.51億平方米，增長48.7%；房屋完工面積4.85億平方米，增長9.6%，其中，住宅完工面積3.93億平方米，增長7.1%。
 　　1-11月，全國房地產開發企業完成土地置辦面積3.61億平方米，同比增長33.2%，土地置辦費8931億元，增長77.9%。
 　　11月當月，房屋新開工面積1.34億平方米，同比下降17.4%；房屋完工面積6531萬平方米，下降0.7%，其中，住宅完工面積5350萬平方米，下降3.5%；土地置辦面積3302萬平方米，增長9.3%，土地置辦費924億元，增長67.4%。

 　　二、商品房販賣狀況
 　　1-11月，全國商品房販賣面積8.25億平方米，同比增長9.8%，增幅比1-10月進步0.7個百分點。其中，商品住宅販賣面積增長7.4%，辦公樓增長25.9%，商業營業用房增長35.2%。1-11月，商品房販賣額4.23萬億元，同比增長17.5%，增幅比1-10月進步0.2個百分點。其中，商品住宅販賣額增長12.8%，辦公樓和商業營業用房辨別增長48.4%和50.2%。 　　11月當月，全國商品房販賣面積10113萬平方米，同比增長14.5%，相對量比10月份增長834萬平方米，增長9.0%；全國商品房販賣額5286億元，同比增長18.6%，相對額比10月份增長210億元，增長4.1%。

 　　三、房地產開發企業資金來源狀況
 　　1-11月，房地產開發企業本年資金來源63220億元，同比增長31.2%。其中，本國存款11245億元，增長25.0%；應用外資656億元，增長59.0%；自籌資金23806億元，增長49.6%；其他資金27513億元，增長20.4%。在其他資金中，定金及預收款15935億元，增長19.4%；本人按揭存款7937億元，增長13.2%。