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    銀川樓市進入精耕時代

      銀川的房地產市場大概分為三個時代,[注冊香港公司程序]“白菜時代”、“清湯時代”和“精耕時代”。而剛剛到來的2015年,恐怕是“精耕之年”的肇始,更是房地產未來的新常態,否則,企業將無法立足,新的市場規則將無法建立,房地產市場更難以談得上升級轉型。

      所謂“白菜時代”,就是搶房子如搶白菜,這個時候,只要你不是傻子,賺錢是百分之二百的概率。當然,這個時代已經一去不復返了。

      接下來是“清湯時代”,庫存太多,競爭太激烈,潛在消費被透支,于是只能以價換量,利潤越來越薄,清湯寡水。不過,哪怕是清湯拉面,里面也有油水,但這是最后機會,如不轉型,市場局面將更加復雜。

      現在和未來就是所謂的“精耕時代”了。粗放式的經營和只說不做的營銷,顯然已經難以為繼。把樓盤仔細經營,更新盈利模式,延長盈利鏈條,充分發揮服務產品的衍生價值,才是長久的經營之道。

      中國進入新常態,房地產首當其沖。作為國民經濟的支柱產業,未來的城市運營還需要開發商的參與。如何從簡單的蓋房子,轉型到運營商,全能選手,需要每個開發商根據自己的情況量身定制。

      市場就是如此,鐘擺型的需求變化難以阻止,但畢竟每一套房子都與這座城市息息相關,這不僅是混凝土組合的盒子,更是一個生態鏈中的生命體。讓它活起來,真正成為感知城市的一份子,這種由內及外的人情味,其實是房地產市場最缺乏的。

      總而言之,[注冊香港公司費用]拉開大幕的2015年仍然機會與挑戰并存。俗話說亂世出英雄,識時務者為俊杰,而每一個置業者的信心,正是來源于健康的市場秩序與游戲規則。早一天認識到這一點,便早一天受益。

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