深度解讀新加坡房產(chǎn)投資6個特點

房產(chǎn)投資相對于證券,股票和債券等投資方式，有它獨有的特性。正是由于新加坡房產(chǎn)具備的這幾個獨特性，決定了新加坡房產(chǎn)投資終會帶來穩(wěn)定回報。作為投資人，必須要對以下6個獨特性有充分的理解。

一.獨特的資產(chǎn)

沒有兩個房產(chǎn)是完全一樣的。即便是在同一城市，同一地段，甚至是同一座單位的房子，價錢都會有很大的差異。因此，無論是買或賣，都需要投入時間和精力，耐心地去挑選和協(xié)商。如果買家覺得這是一個“理想”房產(chǎn)，他就會愿意付出較高的價錢。

二.不可移動的資產(chǎn)

房產(chǎn)只能是固定在一個地方，他的地點和環(huán)境決定了它的價值。在新加坡，靠近地鐵站的房屋價格和遠離地鐵站的價格有著顯著的差別。這就從另一個角度說明了地點的重要性，地點是人們在投資房產(chǎn)時重要的考量。

三. 不可分割的資產(chǎn)

股票可以今天買1000股，明天賣掉500股。可是絕大多數(shù)的房產(chǎn)只能視為一個整體。

四. 耐用的資產(chǎn)

在新加坡，建筑物的壽命在60年左右，超過這個年限通常都要重建(受保護的文物建筑除外)。 雖然建筑物的壽命有60年，但是它的經(jīng)濟循環(huán)氣可能會短一些，這是因為超過30-40屋齡產(chǎn)業(yè)，銀行將不予貸款。當(dāng)然，如果是永久地契的房屋，它的經(jīng)濟循環(huán)期則是永久的。

五. 穩(wěn)固的資產(chǎn)

房產(chǎn)投資相對來講是非常安全的，它的價值不會像金融投資那樣縮水到可怕的程度。房產(chǎn)投資長期來講都會帶來豐厚的回報，并且可以傳承給后代。

六. 對抗通貨膨脹。

房產(chǎn)是戰(zhàn)勝通貨膨脹的最好投資。房產(chǎn)的價值上升的幅度要比經(jīng)濟表現(xiàn)和工資的增長來的快。長期租房住的人們會感覺越來越買不起房，原因就在于此。