房地產企業并購重組依然“冰封”。
中國證監會有關部門負責人27日表示，證監會日前核準少數公司房地產類并購重組申請，并不意味著當前房地產類并購重組政策發生了變化。“證監會仍延續現行政策規定，暫緩受理房地產開發企業并購重組申請。”
該負責人進一步表示，證監會從2010年8月開始暫緩受理房地產開發企業重組申請，目前這一政策仍然延續。部分地產企業重組近期獲得核準，是去年8月之前已經存在的申請，證監會會同國土資源部，對核查后不存在“土地閑置和炒地行為”的公司給予放行。
2010年，國務院發布了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（“國十條”），明確要求“對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發企業，商業銀行不得發放新開發項目貸款，證監部門暫停批準上市、再融資和重大資產重組”。
隨后，證監會于2010年8月對市場公告，暫緩受理房地產企業開發企業重組申請。
據上述負責人介紹，針對此前已受理的房地產類并購重組申請，為了核查其是否存在“國十條”中提到的“土地閑置及炒地行為”，證監會與國土資源部建立了房地產類并購重組監管合作機制，并于2010年9月將已經受理的申請全部移交國土資源部核查。
國土資源部核查后認為，大部分房地產企業存在程度不同的問題需要整改，極少數企業通過了核查。證監會對經國土資源部核查通過的重組申請按相關規定進行審核。
上述負責人表示，少數公司的核準，并不意味著當前房地產企業并購重組政策發生了變化，目前證監會仍延續現行政策規定，暫緩受理房地產企業并購重組申請。
此前，2011年4月15日，S*ST圣方重組獲得證監會正式核準，其中包含房地產業務。之前房地產股重組已暫停一年。
同時，前期金隅股份屬于吸收合并太行水泥及首次公開發行A 股方案。金隅股份含有大量政策支持的保障房建設。此外，金隅股份的利潤占比中水泥和建材較高。
業內普遍認為，這兩個案例有一定特殊性，當屬個案。“只要涉及房地產融資，應該都沒放開。”
