二季度全國地價同比增8.85% 商業(yè)地價增11.76%

國土資源部昨晚公布了今年二季度全國主要城市的地價監(jiān)測情況。二季度全國主要監(jiān)測城市地價總水平為3000元/平米，同比增長8.85%，但環(huán)比增長率有所下降。超過六成的主要監(jiān)測城市地價環(huán)比增速放緩，但同比漲幅仍高位運行。

商業(yè)地價同比增長11.76%

監(jiān)測顯示，第二季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3000元／平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為5506元／平方米、4443元／平方米和645元／平方米。環(huán)比增長率分別為1.87%、2.77%、2.17%、1.13%，較1季度分別下降0.33、0.56、0.27和0.30個百分點；同比增長率分別為8.85%、11.76%、10.73%、5.45%。

監(jiān)測報告稱，今年二季度，在政府嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策持續(xù)推進的背景下，商品住房交易量下降，交易價格有所松動，受間接影響，各用途的地價增速較上一季度均有所放緩。由于政府對商品住宅交易的嚴(yán)格限制，投資持續(xù)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，全國商業(yè)地價環(huán)比、同比的增長率最高。

北京居住地價環(huán)比降0.58%

監(jiān)測報告同時也顯示，今年二季度，全國主要監(jiān)測城市中，超過六成城市的綜合地價環(huán)比增速較上一季度有所放緩，漲幅超過5.0%的城市僅有兩個。綜合地價環(huán)比漲幅前十位城市分別為：深圳市、珠海市、濰坊市、黃石市、淮南市、廣州市、北海市、南寧市、蘇州市、重慶市。同比漲幅方面，漲幅超過20.0%的城市有4個，分別為昆明市、深圳市、石家莊市、南寧市。

關(guān)注度較高的居住地價變化，也與綜合地價的狀況基本一致。超過六成城市的居住地價環(huán)比增速有所回落，其中，熱點城市北京和杭州居住地價略有下降，降幅分別為0.58%和0.53%，溫州等4個城市還出現(xiàn)負(fù)增長。