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    • 行業新聞
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    調查稱香港公屋"上樓"難 房價飚漲加重民眾需求

       在香港引以為傲的房屋政策中,公屋是重要組成部分。公屋平均輪候時間目標為3年,但是近日一項調查表明,許多申請人“上樓”遙遙無期,有人甚至排隊超過7年。公屋政策顯然需要檢討,否則長此以往,公屋優勢不復存在,也給社會注冊美國公司流程穩定帶來隱患。 

      目前全港有超過15萬個家庭輪候公屋,如果加上單人家庭和新移民申請個案,總數更多。特區政府承諾,未來5年每年興建1.5萬個公屋,合計7.4萬個,力求將民眾“上樓”周期縮短到3年內。

      然而香港媒體日前報道,一組獨立調查人員在過去3個月內,訪問了213名輪候公屋人士。調查結果顯示,37%輪注冊美國公司知識候公屋人士等候超過3年,仍未獲首次編配,有申請人更輪候超過7年。

      究其原因,香港近幾年房價飚漲,低薪階層自行“上樓”無望,加重了民眾對公屋的需求。該項調查的組織機構呼吁,政府應盡快加緊增建公屋。

      此外,分析調查資料不難看出,有43人曾獲編配公屋1次至3次,但是其中52%因交通不方便為由拒絕接受編配。理由不外所配公屋距離工作地點太遠,或者距離學校太遠,F有公屋不能物盡其用,也成為延長申請家庭輪候周期的原因。

      因此,加快申請者“上樓”,除盡快增建公屋之外,也應該考慮變通方式,以免現有公屋閑置浪費。有熟悉香港政務人士建議,政府可以考慮放寬偏遠地區公屋的面積限制,來吸引更多人遷往比較偏遠的地區。此外,申請公屋的年輕人越來越多,政府也可以考慮利用市區一些面積較小的土地,修建單身人士公屋,既免去年輕人通勤之苦,更可以縮短其輪候時間。

      對于輪候公屋已經超過3年的家庭,調查組織者建議,政府應向其提供過渡性租金津貼,減輕基層市民負擔。政府也應預留足夠市區公屋用地,注冊美國公司常見問題為未來房屋政策作出規劃,如估算未來人口、公私營房屋興建數量等,確保資源公平及有效分配。

      房屋政策涉及方面廣博,舉凡政策推出之前,全盤謀劃非常重要,否則頭痛醫頭,腳痛醫腳,勢必浪費公帑。

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