百城住宅均價連續(xù)3月下降 10大城市房價下跌

　　中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)12月1日公布的對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，11月，全國100個城市的住宅平均價格為8832元/平方米，環(huán)比下降0.28%，這是百城住宅均價連續(xù)3個月環(huán)比下降，且降幅有所擴(kuò)大。其中43個城市價格環(huán)比注冊汶萊公司上漲，57個城市環(huán)比下跌，有6個城市環(huán)比跌幅在1%以上。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅自今年8月以來持續(xù)縮小，11月上漲4.06%，較10月縮小1.15個百分點。

　　另據(jù)指數(shù)系統(tǒng)對北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，11月十大城市住宅均價為15663元/平方米，環(huán)比下降0.36%。十城市住宅價格環(huán)比全部下降。其中南京和成都降幅最大，分別環(huán)比下降1.2%和0.9%，上海、武漢、深圳等8個注冊安圭拉公司城市降幅在0.5%以內(nèi)。

　　同比來看，十城市住宅均價上漲1.66%，是去年6月以來的最低漲幅。11月，8個城市同比上漲，2個城市同比下跌。其中，廣州、武漢、深圳、北京、成都、天津漲幅介于1%-6%之間，上海和南京漲幅在1%以內(nèi)；重慶（主城區(qū)）和杭州同比下降，降幅分別為0.57%和0.28%。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示，11月，萬科、綠地、龍湖等大型房企在北京、上海等重點城市的一些項目降價幅度超過20%。從區(qū)域來看，遠(yuǎn)郊區(qū)縣的價格進(jìn)一步下降，如北京的通州區(qū)，住宅成交均價自今年7月開始連續(xù)5個月下降，最高降幅接近30%。部注冊加拿大公司分三、四線城市規(guī)模較小的開發(fā)商也開始加大打折力度，部分新開樓盤以明顯低于周邊的價格入市。