中國社會科學院財經戰略研究院21日發布的《中國城市競爭力報告》顯示，2011年我國東部地區城市競爭力出現了相對下降。上海就是典型的例子。2011年上海的城市綜合競爭力排在香港、臺北、北京之后的第四位，首次被北京超過。[南京瑞豐注冊香港公司]
報告認為，盡管過去十年中國城市化取得了極大的進展，對經濟社會發展起到了十分明顯的推動作用，但是曾經的模式用到現在已經難以持續，必須尋求新的路徑。
“根據第6次全國人口普查數據，上海常住人口比上一年增加了390萬，這是影響上海排名的數據方面顯著原因所在。最重要的是，上海，特別是一些東部城市已經進入一個結構轉型新的關鍵時期，其相關產業的轉移，是競爭力下降的主因。機遇與挑戰并存，上海面對這一機遇，只有抓緊加快產業轉型才能重新煥發活力，否則這種不斷被超越的趨勢將會延續下去�！敝袊鐣茖W院財經戰略研究院城市與房地產經濟研究室主任倪鵬飛解釋說。
值得注意的是，進入結構轉型關鍵期的城市并不只上海一個，整個東南地區城市競爭力的可持續性都需關注。報告表示，城市競爭力和城市發展階段息息相關，東南沿海城市正在經歷經濟轉型和結構調整的陣痛，同時東部地區某些城市房價過高，社會矛盾凸顯等直接影響其城市綜合競爭力的提升，這是東部城市停滯不前的主因所在。[天津瑞豐注冊香港公司]
情況最嚴峻的是浙江，溫州的競爭力2011年已經跌出前50名。倪鵬飛向《經濟參考報(微博)》記者介紹說，浙江多以發展勞動密集型中小企業為主，在勞動力成本連年上升的背景下，其傳統的微利模式受到嚴重的挑戰和沖擊。以至于浙江特別是溫州多年熱衷于將資金投資于房地產，溫州民間借貸危機的發生與此有相當大的關系，在近些年該問題集中爆發，致使該省城市競爭力整體下滑。
東部地區城市競爭力的相對下降，意味著我國之前的城市化發展模式已經難以為繼。中國社會科學院學部委員高培勇表示，伴隨著中國的改革開放進程，中國的經濟和城市建設都處于轉型過程當中。“如何理解這種全方位的轉型升級，它不僅僅是主觀的發展理念，或者是政策安排的一種調整，其實更重要的是說明我們的經濟發展已經到了這個階段。需要做的是如何認識并且順應這個規律，使我們的城市建設能夠跟上歷史發展的進程。”[寧波瑞豐注冊香港公司]
