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    香港股市9月26日重要新聞點評

    9月26日香港股市重要新聞點評香港公司上市

    1 國際施壓德法研3招救歐債 拯救基金涉3萬億歐元傳數天內公布

    歐債危機已到了危急存亡之秋,美中為首的國際聲音紛紛向歐洲施壓,促請立即采取行動。消息指,德法正研究三管齊下,建立防火帶以應對希臘可能違約,拯救基金更有機會增至最多3萬億歐元,以免危機蔓延至意西兩國。

    多國財長及央行行長周末參與國際貨基金組織(IMF)及世界銀行在美國華盛頓的年會,商討救市措施。有與會人士消息指,歐洲國家已愿意出狠招救市,計劃可望在數天內公布。

    三管齊下的首項措施,是向資本較弱的歐洲銀行注資,以協助抵御希臘違約的沖擊。最終注資金額可能遠多于7月份壓力測試的結果,即多于25億歐元。

    第二項措施是擴大歐洲金融穩定機制(EFSF)規模,這個拯救基金現時上限只有4,400億歐元,若意西任何一國受危機沖擊而不能再在市場集資,有關金額將不夠使用。目前構思是以杠桿方式擴大額度,似是采納了美國財長蓋特納最近的建議。

    最后一著是容許希臘違約,歐洲各國之前提出希債減值21%,惟現階段的建議,更認為債權人應承擔多達5成減值損失。雖然希臘官方一直反對違約,指違約會導致災難,永不容許違約發生,但市場其實早已預期希臘難逃違約厄運。

    評論:在美中等國的強大壓力下,歐洲國家有出狠招救市的意愿,但無論是從歐洲各國之前表現,還是歐洲各國在解決歐債危機上的巨大利益沖突考慮,實在不能對歐洲國家的救市措施抱有過高期望。未來歐債危機仍將繼續發酵,最壞時刻仍未到來,市場仍存極大變數,后市仍需維持謹慎。

    3 二手樓成交海嘯后新低

    外圍經濟及全球股市表現欠佳,銀行陸續調高新造按揭息率,利淡因素持續影響二手樓市交投;加上新盤開售,吸干市場購買力,令過去兩天十大屋苑二手交投跌至單位數字。美聯物業報告更指出,周末兩天共7宗成交,已跌至2008年金融海嘯后有紀錄以來的新低,連環減價個案不斷,撻訂離場情況亦不罕見,更有業界形容現時二手交投情況較2003年「沙士」更差。

    根據美聯物業分行統計數字,過去兩天十大藍籌屋苑二手交投量錄得約7宗,除天水圍嘉湖山莊及鲗魚涌太古城錄得成交外,其它藍籌屋苑包括康怡花園、麗港城全部錄得「零」成交,較前周錄得的15宗,大幅下跌約53.3%,成交量創出2008年該行有紀錄以來的新低。

    過往樓市淡靜,天水圍嘉湖山莊成交量亦在10宗左右,但過去兩天跌至6宗。中原助理分區營業經理謝明亮表示,屋苑錄得的樂湖居11座中層C室,以196萬元易手,呎價2768元,成交價亦低于市場。此外,港島東龍頭屋苑太古城交投亦只得1宗,該行首席分區營業經理趙鴻運表示,太古城成交的南天閣高層C室,業主亦須減價25萬元至805萬元,才有買家承接,呎價10242元。

    評論:香港樓市成交持續清淡,市場觀望氣氛濃重,加上香港銀行提高按息,本港樓市后市仍將受壓。受本港樓市影響最大香港地產股雖然前期已有所調整,美國公司好處但在大市持續偏弱及樓市持續清淡的背景下,后市仍難言好轉,料將繼續維持弱勢。

    2 期指周四結算港股添波動 中港續走資交銀憂難見粉飾櫥窗

    港股經過上周急瀉后,雖已接近超賣范圍,今開市料隨美股技術反彈,但投資信心脆弱、資金流走及期指未平倉合約數高企,皆不利恒生指數突破18000點,本周港股表現仍勢波動。

    事實上,港股上周累跌近1,800點或9.2%,為近3年來最大一周跌幅,相對強弱指數(RSI)亦跌至約逾6周新低,港股隨時出現技術反彈。但港股仍面對不少不利因素,上周五即月期指成交量高達15.2萬張,即月未平倉合約仍有逾10.3萬張,在本周四期指結算前,其轉倉及結算活動勢為港股添波動。

    資金流向方面,野村指截至上周三的一周,新興市場基金已連續第8周錄得資金凈流出,中國基金更為資金主要流走,期內共有1.4億美元凈流走,香港則有1,400萬美元凈流走。

    交銀國際資產管理董事馮時暖亦指,最擔心歐債問題擴散,料希臘于11、12月出現違約的機會最大。他稱港股已踏入超賣范圍,在成交偏低情況下,恒指重上18000點亦有可能,但恐怕只會曇花一現,因投資者會趁反彈再減持。

    臨近9月及第三季的最后數個交易日,但馮時暖稱所謂的粉飾櫥窗讓股價反彈,出現的機會也不大,「尤其是股價跌得很殘的,基金都不希望于季報出現時有持倉,以免讓客戶誤以為是由年初持貨到今。」

    評論:恒指周一望跟隨,唯本周四是期指結算日,加上基金季節因素,港股本周走勢料繼續大幅波動。外圍市場方面,美國經濟數據不佳,各國雖在解決歐洲債務問題上已有共識,但后市仍存極大變數,國內緊縮貨幣政策短期難有變化,整體而言,外圍市場形勢難言樂觀,或制約港股后市表現。港股后市料繼續維持調整走勢,投資者仍需謹慎。

    4 中投:無意投資歐債

    歐債危機問題日益加深,市場普遍認為情況較2008年金融海嘯更為嚴重。盡管國家總理溫家寶早前聲稱愿意支持歐洲,然而中國主權基金中國投資(下稱中投)卻表示,無意投資歐債,因中投必須要保持一定盈利。

    據財新網(微博)報道,中投總經理高西慶在出席世行和IMF年會的一個論壇時,被問到是否會購買歐羅區聯合債券時說:「大家都聽到總理關于中國愿意支持歐洲的說法,但是作為公司,中投從政府那里得到的任務是保持一定的盈利,所以我們不能就這么走到歐洲去拯救誰,我們得保護自己」。

    年會上數字投資者和政策研究人士都認為希臘將出現違約,目前焦點是意大利和西班牙是否隨后陷落。歐洲央行有充足資源解決這一危機,但目前的焦點是各國對解決方式存在分歧,因此各國議會到底會如何決定將成為救援的主要挑戰。

    歐盟經濟和貨幣事務委員瑞恩(Olli Rehn)表示,將在未來數周內出臺關于發行聯合債券的一份研究結果,然而目前歐羅區17個成員國之間存在分歧。

    評論:溫家寶總理愿意支持歐洲的表態,以及中投總經理對于購買歐債的說明,指明了中國在解決歐債問題的思路。中國當然不希望歐債問題繼續發酵,影響全球及本國經濟,但在歐債問題的解決過程中,中國更多的只能起到作用輔助作用,在歐債危機最壞情況出現前,中國更多應考慮減少自身所受影響,其次才是考慮投資歐洲。

    5 樓市低潮料持續 龍湖改口:下半年不買地

    內房股為近期跌市重災區,除受到環球股市暴挫影響外,中央樓市調控步步進逼,皆令銷售每況愈下,可謂四面楚歌。股價一直表現平穩的龍湖地產(960),自7月中配股失敗后接連下挫,管理層在煙臺會見傳媒時表示不在乎股價,暫不考慮增持或回購;惟預期樓市低潮仍將持續一段時間,更一改口風,稱下半年不會買地。

    龍湖上周五收報8.06元,下跌近2%,創下52周低位,年初至今股價累計下跌25%,但若以7月傳出配股時的高位來計算,兩個月股價則累跌近42%。

    近日龍湖股份更成為沽空榜常客,連續多日沽空比率高達50%至60%;對此,管理層坦言未有理會股價情況,更不會考慮增持或回購,主因是股份在市場流通量較低。

    今年內地樓市的「金九銀十」不復當年勇,管理曾亦預期整體市場銷情會較往年遜色,惟難以估計成交量將下調多少;不過,集團此期間仍會如期推出無錫、沈陽及青島等項目,至今銷售率也可保持70%。

    評論:在國內持續的房地產調控政策下,內房股資金壓力日漸加大,龍湖下半年不買地的表態,亦再次表明內地房地產企業對未來樓市的看法趨于謹慎。國內房價調整在即,有意出手的投資者,不妨稍作等待。

    6 市場憧憬中國新招振經濟 周小川:新興國應保增長持續性

    人民銀行行長周小川表示,世界經濟復蘇勢頭明顯減弱,經濟運行下行風險加大,新興市場和發展中國家應繼續調整結構,增加經濟增長的可持續性。市場憧憬,周小川的言論或意味中國會推出新一輪的刺激經濟政策。

    國際貨幣基金組織(IMF)方面則表示,中國仍有空間加大財政政策刺激經濟的力度。

    周小川在華盛頓出席國際貨幣基金組織國際貨幣與金融委員會(IMFC)部長級會議期間表示,世界經濟復蘇勢頭明顯減弱,經濟運行下行風險加大,迫切需要加強全球合作。他說,主要發達國家應盡快推出明晰可信的中期調整戰略,提振市場信心,抵制貿易保護主義。至于新興市場和發展中國家,應繼續調整結構,增加經濟增長的可持續性。而IMF應抓住全球經濟面臨的主要矛盾,為有關各方提供切實可行的政策建議,維護全球經濟金融穩定。

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