德國(guó)投機(jī)家科斯托蘭尼，不算是賺得最多的投機(jī)者，但其著作寫(xiě)得很精彩，尤其是對(duì)十九世紀(jì)的證券市場(chǎng)有生動(dòng)的描寫(xiě)，就連彭博(Bloomberg)都未有注冊(cè)英國(guó)公司如此久遠(yuǎn)的紀(jì)錄，讀之確可增進(jìn)，對(duì)證券市場(chǎng)歷史的認(rèn)識(shí)。
其中一條簡(jiǎn)單的公式，貨幣+心理=趨勢(shì)，簡(jiǎn)單而直接地解釋?zhuān)瑸楹斡信Ｐ苁写筅厔?shì)，直至今日依然實(shí)用。用這條公式去找大趨勢(shì)，最明顯是內(nèi)地樓市，自政策轉(zhuǎn)趨緊縮，銀行正式減少對(duì)地產(chǎn)的貸款(貨幣收緊)，已過(guò)去近一年，期間一線城市的樓價(jià)于高位徘徊，二三線城市某些更錄得升幅，要直至最近兩個(gè)月，歐債危機(jī)大爆發(fā)，加上中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩(心理轉(zhuǎn)為負(fù)面)，才剛剛出現(xiàn)調(diào)整。
中國(guó)的樓市，經(jīng)歷了以年計(jì)的升幅，剛出現(xiàn)調(diào)注冊(cè)BVI公司整的趨頭，不太可能跌幾個(gè)月就到位，而且跌幅尚不算大，某些愿意自高位減價(jià)的一手樓，亦只是減了一成多，不似這么就減到底。
香港樓市其實(shí)更危險(xiǎn)，一手樓狂加傭金，激勵(lì)代理多勞多得，其實(shí)是變相減價(jià)了，只是不想明目張膽減價(jià)，以免嚇走買(mǎi)家，減少高位能沽到的貨。二手樓方面，香港的網(wǎng)上討論區(qū)，還有大量人看好，每逢大跌市前，總會(huì)一大班人無(wú)懼跌市看好，08年如是、11年如是，且看今次歷史會(huì)否重演。
由此推斷，中港地產(chǎn)股自然會(huì)繼續(xù)跑注冊(cè)開(kāi)曼公司輸大市，連帶銀行股，受資產(chǎn)質(zhì)素問(wèn)題所困擾，亦會(huì)被拖累，不宜沾手。
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