恒大地產(chǎn)全年派息大增2倍

4月1日，據(jù)香港經(jīng)濟(jì)通報(bào)道，恒大地產(chǎn)（03333）派息按年增2倍，以昨收市價(jià)計(jì)，股息率高達(dá)14.7厘，冠絕內(nèi)房，持股7成的主席許家印可獲派息43.7億元（人民幣，下同，約54.6億港元）。公司回應(yīng)，提高派息對(duì)小股東有利。

恒大今日開(kāi)市大升9%，報(bào)4港元破頂。

派末期息43分 按年飈2倍

恒大派末期息每股0.43元，[怎么注冊(cè)香港公司]派息率達(dá)54.5%，而2012年派息率為23.3%。許家印指：「派息對(duì)小股東是高興的事，公司也有這個(gè)條件。」至于未來(lái)派息政策，他則稱(chēng)，明年的股息，要待明年開(kāi)完董事會(huì)再?zèng)Q定。

增派息 疑大股東財(cái)務(wù)需要

但有外資分析員指，內(nèi)房派息比率一般介乎20%至30%，而且考慮到恒大負(fù)債率較高，突然提高派息率，或與大股東財(cái)務(wù)需要有關(guān)。他續(xù)稱(chēng)，今年雖有數(shù)間內(nèi)房派息大增，但考慮到行業(yè)現(xiàn)狀，相信高派息率難以維持。

公司去年3月曾以降低負(fù)債率為由，不派發(fā)2012年股息，直至去年10月又突然宣布派息，每股0.1429元，許家印獲派18.3億港元。恒大去年凈負(fù)債率69.5%，按年下跌14.7個(gè)百分點(diǎn)。

公司借款逾千億 按年增8成

截至去年底，恒大持有現(xiàn)金536.5億元，按年增1.1倍，惟借款亦按年大升8成，至1,088.2億元，一年內(nèi)到期的借款為358億元。

值得留意的是，[注冊(cè)美國(guó)公司的好處服務(wù)]恒大曾于今年首2個(gè)月斥資逾50億港元回購(gòu)10%股份，副主席夏海鈞回應(yīng)，公司業(yè)績(jī)與股價(jià)嚴(yán)重不匹配，因此回購(gòu)股份是「保障股民最好的方法」。

公司近期參與內(nèi)地限價(jià)房項(xiàng)目，許家印直言此類(lèi)項(xiàng)目屬「微利」，但公司「靠量取勝」，未來(lái)毛利率將保持在30%左右。至于公司早前入股華夏銀行，許家印指，銀行股價(jià)低，入股純粹是投資，與融資無(wú)關(guān)。