6月5日消息，據香港明報報道，人稱“四叔”的恒基地產(0012)主席李兆基兩年前開始向市場推銷地產股，他昨日出席中華煤氣(0003)股東會后重申，如果現時投資地產股，兩三年后可能有數十個百分點、甚至“一個開”(即一倍)的回報。[馬紹爾注冊公司]翻查資料，自他上次發表“買股好過買樓”言論起兩年以來，本地地產股確實累積了三至五成的升幅，兌現了他的看法。
“如果你男朋友送你1000萬，我建議你買地產股，好過買樓……”相信不少人都聽過四叔這個“故事”，他由2012年5月底開始發表此言論，當時地產股尚未發力。直至現時，地產股已經歷過低潮并持續反彈，他昨日再發表買地產股好過買樓的言論。
李兆基認為，現在買地產股的時機剛剛好，因為股價相對每股資產凈值的折讓仍然很大，“例如一只地產股現價100元，如果把它的資產拆出來，每股可能值200元。”他相信，如果投資在地產股，兩至三年后將有數十個百分點、甚至一倍的回報。曾經被冠以“亞洲股神”稱號的李兆基，多次呼吁大家買地產股不要買樓，確有其道理。自他發表此言論起，中原地產指數過去兩年只累升14.5%，但他旗下的恒地，雖然昨日跌了2.8%，但兩年來累升40.9%，其余地產股升幅亦高于中原指數(見表)，其中長實(0001)升幅更達到50.8%。
雖然地產股在去年紛紛見頂回落，但近日開始有追落后之勢；[注冊新加坡公司]而中原指數今年至今沒有變動，但長實及恒地卻是今年表現最好的藍籌股�；ㄆ斓膱蟾嬷赋�，由于剛性需求強勁、建筑成本高企及政府有意“減辣”等因素，該行預計今年整體住宅價格沒有變幅，但現時地產股的股價已反映了樓價跌兩成的因素。另一方面，地產股股價較資產凈值，平均有高達37%的折讓。因此該行相信，地產股尤其是發展商，將會繼續跑贏大市。
李兆基雖然極力推介本地地產股，但他的個人投資則包括內地房地產公司。他早前以私人名義斥資2.5億美元認購碧桂園(2007)的5年期票據，他昨日回應指，主要因為碧桂園的表現不錯，而且票據每年的回報率高達7.5厘，相信是合理的投資。
