雅居樂危情75天：仍存兩大壓力

      短短兩個半月時間，雅居樂地產(chǎn)（03383.HK）經(jīng)歷了公司上市以來最嚴重的一次危機。

      10月10日，[注冊薩摩亞公司]該公司發(fā)布公告稱，其董事局主席陳卓林已經(jīng)在9月30日晚間被昆明檢察院執(zhí)行了“指定居所居住的措施”。直到兩個多月后的12月15日，陳卓林才被解除該項指定居所的措施重新復(fù)職。

      作為應(yīng)對之策，雅居樂在10日對董事會名單進行調(diào)整，調(diào)任原非執(zhí)行董事陳卓賢（陳卓林兄弟）以及陸倩芳為執(zhí)行董事，并為董事會署理聯(lián)席主席以及公司署理聯(lián)席總裁，以協(xié)助陳卓林履行公司主席及總裁職責(zé)及責(zé)任。

      之后，外界對有關(guān)陳被檢方控制的原因有多個版本的猜測，但最終較為集中以及權(quán)威的說法是，該公司在云南的部分旅游地產(chǎn)項目存在與地方官員之間的利益輸送。10月16日，雅居樂執(zhí)行董事、云南海南公司區(qū)域總裁黃奉潮失聯(lián)的消息一經(jīng)公布，更加印證了陳卓林案涉云南官場腐敗的猜測。

      直到12月14日雅居樂發(fā)布公告稱陳卓林以及黃奉潮將于次日復(fù)職之際，依然未有權(quán)威消息證實二人被相關(guān)部門控制超過兩個月的實際原因。

      受此事件影響，雅居樂原本計劃在10月進行的一次供股計劃也宣告失敗。同時，多家投行發(fā)布報告建議沽出雅居樂股票。使得該公司股價以及相關(guān)債券也在市場上遭到拋售。其股價在10月13日一度跌至3.3港元，較大約一個月以前的短期高點近乎腰斬。

      隨著12月15日陳卓林復(fù)職，[薩摩亞注冊公司]雅居樂的此次危機總算在年底前得到解除，不過，該集團依舊面臨困擾：一是銷售壓力，數(shù)據(jù)顯示，截至11月底，雅居樂今年以來共實現(xiàn)合同簽約389.1億元，同比增長14.7%，但距離今年480億目標(biāo)仍有距離；二是云南旅游地產(chǎn)，除了旅游地產(chǎn)市場的自身調(diào)整外，此次調(diào)查事件預(yù)計會對云南既定投資計劃帶來影響。