海昌控股斥7億在滬拿地 旅游消費(fèi)催熱主題公園

1月19日，海昌控股(02255，HK)發(fā)布公告稱，公司中標(biāo)上海 3個(gè)地塊的土地使用權(quán)，耗資約7.28億元，該等地塊將用于建設(shè)上海海昌極地海洋世界(包括一個(gè)主題公園及配套酒店)的公園部分，預(yù)計(jì)2017年具備開園營(yíng)業(yè)條件。

此外，近日有媒體援引外媒消息稱，[德國(guó)公司注冊(cè)]萬達(dá)集團(tuán)擬斥資2000億元在國(guó)內(nèi)打造12座主題公園。

有行業(yè)人士向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，近期規(guī)劃的主題公園都與度假深度結(jié)合，強(qiáng)調(diào)旅游消費(fèi)，這是旅游消費(fèi)爆發(fā)下的一個(gè)必然結(jié)果。不過，隨著北京環(huán)球影城的落戶及上海迪士尼即將開業(yè)，旅游市場(chǎng)面臨的巨大機(jī)遇與挑戰(zhàn)也可見一斑。

海昌控股此次中標(biāo)的3個(gè)地塊位于上海臨港新城滴水湖畔西北面。根據(jù)公告，地塊1和地塊2用于開發(fā)集海洋、極地動(dòng)物觀賞等為一體的文化旅游項(xiàng)目；地塊3是餐飲旅館業(yè)用地，開發(fā)總建筑面積不小于2.4萬平方米的主題公園配套度假酒店，將與地塊1及地塊2上建造的主題公園同步開工、同期開業(yè)。

上海海昌極地海洋世界是海昌控股第一座旗艦型海洋主題公園，海昌控股主席曲乃杰稱，“該項(xiàng)目對(duì)海昌控股戰(zhàn)略意義在于，項(xiàng)目的落成將有效填補(bǔ)集團(tuán)在華東區(qū)布局的空白，完成全國(guó)布點(diǎn)；同時(shí)，基于上海的地理優(yōu)勢(shì)，該項(xiàng)目的建成將幫助海昌進(jìn)一步打開東亞區(qū)域性市場(chǎng)，邁出國(guó)際化的第一步。”

然而，上海海昌極地海洋世界將遭遇勁敵。據(jù)媒體報(bào)道，上海迪士尼主題樂園將于2015年底開業(yè)。

“從產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)角度看，在已有迪士尼的情況下，再開發(fā)一個(gè)海洋公園確實(shí)會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，且地處較為荒涼偏僻，客流量可能不如預(yù)期。”上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)稱。

華美顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱表示，“兩者在客源上差異很大，迪士尼以家庭親子娛樂為主，海洋世界偏向運(yùn)動(dòng)型娛樂，競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的確存在，但不是很大。”

上海海昌極地海洋世界坐落在滴水湖畔，上海迪士尼主題樂園位于川沙鎮(zhèn)，都隸屬于浦東新區(qū)，兩者距離約22公里。海昌控股總裁王旭光認(rèn)為，兩者之間可產(chǎn)生互動(dòng)協(xié)同效應(yīng)而非沖突，如香港迪士尼主題樂園與海洋公園一樣。

2014年底，海昌控股還分別斥資4.17億元和1021萬元收購大連海昌發(fā)現(xiàn)王國(guó)和重慶海昌加勒比海。目前，海昌控股擁有6座海洋主題公園、一座冒險(xiǎn)主題游樂園及一個(gè)水上樂園。

海昌控股加快在全國(guó)布局主題公園，在王旭光看來，是因?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)處于轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，主題公園作為旅游業(yè)的核心板塊，未來還有很大的發(fā)展空間。

同時(shí)，另一家國(guó)內(nèi)主題公園運(yùn)營(yíng)商—宋城演藝，自2014年12月18日起便因籌劃重大事項(xiàng)停牌。有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，不久前宋城演藝斥資5000萬港元在香港設(shè)立子公司，此次停牌可能是打算通過股權(quán)投資等方式布局海內(nèi)外文化旅游項(xiàng)目。

同時(shí)，國(guó)外主題公園巨頭也對(duì)中國(guó)市場(chǎng)“垂涎三尺”。1月13日，北京通州區(qū)政府工作報(bào)告中提及，2015年環(huán)球影城將正式開建，目前拆遷工程已完成98%，預(yù)計(jì)2019年建成營(yíng)業(yè)。

此外，有媒體報(bào)道稱，萬達(dá)集團(tuán)計(jì)劃斥資2000億元在國(guó)內(nèi)打造12座主題公園。萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林表示，在廣州與無錫建造的主題公園將致力于使游客從香港和上海的迪士尼公園分流出來。

華誼兄弟董事長(zhǎng)王忠軍此前透露，[注冊(cè)德國(guó)公司]未來1~2年，公司的主題公園和電影世界等互聯(lián)網(wǎng)娛樂業(yè)務(wù)，會(huì)超過影視娛樂板塊的盈利能力。

“國(guó)內(nèi)第一代和第二代主題公園都以觀光為主，歡樂谷等第三代主題公園開始強(qiáng)調(diào)娛樂，但自2014年下半年特別是2015年初以來浮出水面的主題公園都與度假深度結(jié)合，強(qiáng)調(diào)旅游消費(fèi)，最典型的莫過于有酒店、餐飲、零售及市政基礎(chǔ)設(shè)施等作為配套，這其實(shí)是國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)爆發(fā)下的一個(gè)必然結(jié)果。”中國(guó)旅游研究院副研究員楊彥峰告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。