10月8日，四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司（以下簡稱“藍光嘉寶”）發布公告，宣布將在10月8日至10月11日期間開始招股工作，并預計于10月18日正式于港交所上市交易。
根據公告顯示，本次IPO，藍光嘉寶擬發行4291.62萬股H股，其中香港發售429.18萬股H股，國際發售3862.44萬股H股，以及有15%超額配股權。據悉，藍光嘉寶每股發售價為30.60-39.00港元，以中間價34.8港元計算，凈募資約13.85億港元，高于此前已完成IPO的物業管理公司平均8.86億港元的募資額。
根據公告，本次募資資金將用于四個方面，按比例劃分，77%將用于擴大物業管理服務規模，其中包含收購或投資其他住宅物業管理服務商以及非住宅物業管理公司、收購從事物業管理相關業務的公司等。此外，本次募集的資金中，5%將用于提升社區增值服務，提高客戶滿意度、增強客戶的忠誠度及粘性；8%將用于升級IT系統，降低營運成本；10%用于補充營運資金及一般公司用途。
資料顯示，截至2019年6月30日，藍光嘉寶在管面積方面合計6331.2萬平方米，較2018年年末增長4.4%，其中，住宅物業在管面積5996.3萬平方米，非住宅物業為334.9萬平方米。今年上半年實現營業收入9.03億元，其中，物業管理服務收入5.49億元，占比58.8%，咨詢服務收入1.91億元，占比20.5%，社區增值服務收入1.93億元，占比20.7%。
根據披露，藍光嘉寶上半年毛利率為33 .9%，較2018年同期上升1.6個百分點，在此前的2016年、2017年，公司毛利率分別為32.4%、36.4%。
值得一提的是，自2018年以來，物業管理公司上市熱度持續保持高溫，僅從今年下半年看，便有包括銀城生活服務、鴻坤物業、保利物業、時代鄰里等物業管理公司向港交所遞交招股書，此外，在今年4月份遞交招股書的鑫苑物業也于9月23日過港交所的聆訊。
