香港人熱議按揭隱私和金融安全如何兼顧

香港1月7日電(記者 陳建)較早前因八達(dá)通事件而疾呼保護(hù)個人隱私的香港市民，如今正為應(yīng)否透露個人按揭隱私來維護(hù)金融安全，進(jìn)行熱烈討論。

　　香港金管局和銀行界日前建議，將現(xiàn)有信貸資料庫擴(kuò)大至包含更多樓宇按揭資料，以便銀行等金融機(jī)構(gòu)更準(zhǔn)確評估客戶的按揭供款風(fēng)險(xiǎn)。此建議一旦實(shí)施，向銀行申請按揭貸款的港人，其按揭的數(shù)目和情況，將被銀行一覽無遺。

　　現(xiàn)時(shí)，港人向銀行申請按揭貸款，由于各大銀行互不通氣，而且資料保密，因此銀行一般都不能核實(shí)借款人手上有沒有其他按揭尚未償還，要評估貸款風(fēng)險(xiǎn)便比較困難。銀行無法判斷借貸人究竟是用家還是炒家。

　　雖然金管局和銀行界稱，現(xiàn)時(shí)的信貸資料庫只包括負(fù)面的信貸資料，即是客戶信用卡或私人貸款逾期還款，以及個人持卡的數(shù)目或于不同銀行貸款的數(shù)字。不過，新建議引起港人熱議。
 

　　不少從事按揭貸款炒樓的市民，連聲反對。目前銀行審批按揭貸款，一旦得知申請人手上不止一宗按揭，最新的申請按揭就有可能會因風(fēng)險(xiǎn)增加而加息，所以，公開按揭資料，讓申請人利益受損。

　　有地產(chǎn)代理則表示支持：“可以增加這方面的透明度，讓銀行掌握這方面的資料，相信有助物業(yè)市場健康發(fā)展。”

　　銀行公會亦表示，建立按揭資料庫可以減少投機(jī)活動。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前不少香港的樓市炒家，都喜歡向多家銀行借貸炒樓，銀行之間互不知情，本身已經(jīng)造成低估按揭的風(fēng)險(xiǎn)，加上照以往樓市大跌的經(jīng)驗(yàn)，炒家可能用銀行的借貸挖東補(bǔ)西，結(jié)果造成金融風(fēng)險(xiǎn)增加，從一間銀行的問題發(fā)展成為多家銀行的連鎖反應(yīng)。因此，建立按揭資料庫利于防范金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　金管局則表示，該局的職責(zé)是維護(hù)金融安全，并非針對壓抑樓價(jià)或炒樓行為。從以前出臺的房貸規(guī)定到現(xiàn)在的按揭資料庫建議，均是從維護(hù)金融安全角度考慮。

　　不過，按揭資料庫畢竟影響到港人的經(jīng)濟(jì)隱私，消息傳出后，目前一些論壇和facebook頁面上，不少市民均大呼反對。

　　目前，香港個人資料私隱專員公署就有關(guān)建議進(jìn)行為期五星期諮詢，針對六大范疇征詢公眾意見，預(yù)計(jì)3月底前修訂實(shí)務(wù)守則。(完)