什么是類信托

什么是類信托

類信托是指基金子公司、證券資管、私募等公司模仿信托制度的紅利優(yōu)勢，發(fā)行的交易結(jié)構(gòu)類似于信托的產(chǎn)品。

與信托產(chǎn)品的區(qū)別主要有：

一、發(fā)行機(jī)構(gòu)
信托產(chǎn)品：信托公司
類信托產(chǎn)品：基金子公司(主要對比方)、證券資管、私募

二、產(chǎn)品收益
信托產(chǎn)品：目前多在7%-12%
類信托產(chǎn)品：達(dá)到9.5%-13%

三、兌付問題
信托產(chǎn)品：剛兌基本屬于約定俗成的行規(guī)
類信托產(chǎn)品：少有剛性兌付的規(guī)定

四、抵押情況
信托產(chǎn)品：主要以實物抵押為主，多重?fù)?dān)保和控股為輔，一般有三重以上的風(fēng)險控制，如：土地抵押、第三方擔(dān)保、法人無限連帶擔(dān)保等。
類信托產(chǎn)品：更注重增資入股 ，抵押股權(quán)往往是其最主要的風(fēng)控形式，有時候也有抵押實物。

五、投資門檻
信托產(chǎn)品：一般只有50個100萬元投資門檻以下的名額
類信托產(chǎn)品：200個100萬元投資門檻以下的名額

六、項目方向
信托產(chǎn)品：房地產(chǎn)、基建、工商企業(yè)等
類信托產(chǎn)品：房地產(chǎn)、基建類較多

七、投資方式
信托產(chǎn)品：多為銀銀行信托合作
類信托產(chǎn)品：銀行基金公司合作，少了銀信合作的監(jiān)管限制